사업개요
- 명칭 : 계룡 제2산업단지
- 유형 : 농공단지
- 사업기간 : 2010 ~ 2017년
- 위치 : 충남 계룡시 두마면 입암길 일원
- 사업비 : 457억원
- 조성면적 : 192,315.2㎡
- 분양(평균)가격(공장용지) : 319,934원/㎡(1,057,632원/평)
- 분양(평균)가격(지원시설) : 420,000원/㎡(1,338,781원/평)
- 유치업종 : 음·식료, 섬유, 펄프·종이, 화학, 의료용 물질, 금속가공·의료정밀, 전자부품, 전기장비, 기타기계, 운송장비, 연구개발
- 한국표준산업분류상 업종코드(중분류) : 10, 11, 13, 17, 20, 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 70
- 입주제한업종
- 유치업종 제외한 업종
- 특정수질 유해물질 배출업종(「물환경보전법」 시행규칙 제4조)
- 특정대기 유해물질 배출업종(「대기환경보전법」 시행규칙 제4조)
- 환경성검토 규정 의거 허용할 수 없는 업종(농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침 제36조)
- 시행방법 : 공영개발방식
- 사업시행자 : 계룡시장
그동안 추진경위
- ‘12. 01월 : 계룡 제1농공단지 입안
- ‘12. 02월 : 합동설명회, 주민공람공고
- ‘12. 09월 : 충청남도 지방산업단지계획심의위원회 심의
- ‘12. 10월 : 계룡 제1농공단지 지정 및 실시계획 승인
- ‘15. 11월 : 관리기본계획 승인
- ‘16. 11월 : 공사 준공
- ‘17. 06월 : 확정측량 완료
- ‘17. 07월 : 계룡 제2산업단지 준공인가
- ‘17. 10월 : 「계룡 제2산업단지」로 명칭 변경
- ‘20. 12월 : 계룡 제2산업단지 2공구 준공인가(면적 : 2,219.0㎡)
분양(투자협약 제외) 현황(2022.3월말 기준)
(단위 : ㎡)
| 구분 | 분양대상 | 분양완료 | 미분양 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | |
| 산업시설 | 35 | 123,358.1 | 29 | 102,414.4 | 6 | 20,943.7 |
| 지원시설 | 2 | 2,420.7 | 2 | 2,420.7 | - | - |
| 합 계 | 37 | 125,778.8 | 31 | 104,835.1 | 6 | 20,943.7 |
분양(투자협약 포함) 현황(2022.3월말 기준)
(단위 : ㎡)
| 구분 | 분양대상 | 분양완료 | 미분양 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | |
| 산업시설 | 35 | 123,358.1 | 33 | 116,678 | 2 | 6,880.1 |
| 지원시설 | 2 | 2,420.7 | 2 | 2,420.7 | - | - |
| 합 계 | 37 | 125,778.8 | 35 | 119,098.7 | 2 | 6,880.1 |
공장용지
| 연번 | 회사명 | 대표자 | 소재지 | 필지 | 면적 | 생산품 | 업종 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ㈜황산벌육가공 | 이도재 | 입암길 82 | 1 | 1,780.6 | 가공돈육 | 음·식료(6개업체) |
| 2 | 팔천식품 | 황규주 | 입암길 78 | 1 | 1,831 | 순대 | |
| 3 | 농업회사법인 ㈜훼미리푸드 |
정철재 | 입암길 49 | 1 | 4,647.2 | 김치,족발 등 | |
| 4 | ㈜우리상사 | 구기운 | 입암길 21 | 2 | 9,711.8 | 물엿 | |
| 5 | 명랑시대외식청년창업협동조합 | 이종형 | 입암길 42-45 | 1 | 5,281.8 | 핫도그 | |
| 6 | ㈜최강달인푸드 | 장호덕 | 입암리 663 | 1 | 4,847.4 | 만두, 찐빵 | |
| 7 | ㈜티에스씨 | 안교덕 | 입암길 42-19 | 2 | 5,693.4 | 분산제 등 | 화학(2개업체) |
| 8 | ㈜휴마스 | 전영관 | 입암길 42-31 | 1 | 2,715.2 | 수질분석기 | |
| 9 | ㈜자우버 | 강민구 | 입암길 36, 42-46 | 2 | 7,280.5 | 렌즈크리너 등 | 펄프·종이(2개업체) |
| 10 | ㈜이루모스 | 김상우 | 입암길 76-18 | 2 | 6,680.2 | 화장지류 | |
| 11 | 케이웰텍 | 김겸석 | 입암길 68 | 1 | 1,650 | 수전해 평가장치 | 기계(5개업체) |
| 12 | 농경마을 | 김광철 | 입암리 618 | 1 | 3,945.3 | 보행관리기 | |
| 13 | ㈜코아팀즈 | 최용기 | 입암리 643 | 1 | 3,454.7 | 위성안테나 제어장치 등 | |
| 14 | ㈜현대솔라팜ENG | 이상미 | 입암리 650 | 1 | 3,359.2 | 태양광에너지구조물 | |
| 15 | 에너지팜스㈜ | 서혁진 | 입암길 621 | 1 | 2,608.9 | 히트펌프 냉난방기 | |
| 16 | ㈜코렌스알티엑스 | 천세욱 조형근 |
입암길 76-32 | 2 | 6,355.6 | 나노소재등 | 의료정밀(1개업체) |
| 17 | ㈜와이투아이 | 양태현 | 입암길 76-42 | 2 | 4,728 | 배전반 등 | 전기장비(3개업체) |
| 18 | 지에스이엔이㈜ | 한형섭 | 입암리 637,638 | 2 | 7,119.4 | 수배전반 외함 | |
| 19 | ㈜한국그린전력 | 정재희 | 입암리 644 | 1 | 3,403.2 | 분전함, 접속반 | |
| 20 | ㈜누에보컴퍼니 | 황진우 | 입암리 72 | 1 | 1,650 | 스프레이건, 특수목적자동차 등 | 운송장비(1개업체) |
지원시설용지
| 연번 | 회사명 | 대표자 | 소재지 | 필지 | 면적 | 업종 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ㈜조선버스 | 조선 | 입암리 656 | 1 | 738.1 | 중고차 판매 (2개업체) |
| 2 | ㈜더지블루 | 전수호 | 입암리 629 | 1 | 1,682.6 |
토지이용계획표
| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | |
|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 소계 | 123,358.1 | 64.2 |
| 공장용지(제조업) | 119,706.3 | 62.3 | |
| 연구개발업 | 3,651.8 | 1.9 | |
| 지원시설용지 | 4,639.7 | 2.4 | |
| 기반시설용지 | 소계 | 64,317.4 | 33.4 |
| 유수지 | 3,491.0 | 1.8 | |
| 주차장 | 1,197.1 | 0.6 | |
| 광장 | 157.6 | 0.1 | |
| 공공공지 | 435.7 | 0.2 | |
| 공원·녹지 | 32,021.6 | 16.7 | |
| 보행자도로 | 789.6 | 0.4 | |
| 도로 | 26,224.8 | 13.6 | |
| 총계 | 192,315.2 | 100.0 | |
소재지도
범례 : 제2산업단지 지구계 / 획지계획선 / 주요유지 첨단업종(금속가공제품 제조업(25), 전자부품 등 제조업(26), 의료 정밀 광학기기 및 시계 제조업(27), 전지장비 제조업(28), 기타기계 및 장비 제조업(29), 자통차 및 트레일러 제조업(30)), 기타 첨단업종(화학물질 및 화학제품 제조업(20)), 지역수요 맞춤업종(식료품 제조업(10), 음료 제조업(11), 섬유제품 제조업(13), 펄프, 종이 및 종이제품 제조업(17), 의료용물질 및 의약품 제조업(21)), 연구개발업(70)에 대한 소재지도입니다.